Algunas desventajas de las hipotecas baratas

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Posted by Jose Gómez | Posted in Sin categoría | Posted on 02-02-2018

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hipotecas baratas

Hablaríamos de condiciones cerradas: con el mismo tipo de financiación, igual tipo de interés, idéntico plazo, idénticas vinculaciones… para todos y cada uno de los que adquieren, sobra decir que las condiciones que te dan en los bancos para financiarte se fundamentan en tu coyuntura económica, con lo que probablemente habitualmente ciertamente puedas conseguir hipotecas baratas en mejores condiciones que las que te ofrecen en la subrogación.

En el momento en que te subrogas, te conceden siempre y en todo momento solamente un préstamo por el ochenta por ciento del valor de la residencia (el otro veinte por ciento ya se lo has pagado a la promotora).
En otros bancos, te pueden dar hasta el cien por cien del coste de la casa y de esta forma podrías recobrar ese veinte por ciento que has adelantado.

Pero no menos esencial, te contaremos algo que hemos visto más de una vez y que merece mención aparte:
Ya resuelto a adquirir y conforme a subrogarte asimismo y confiando en el simpático comercial de la promotora y en la buena fe del banco, esperas pacientemente a que te notifiquen de las condiciones de subrogación para tu hipoteca… mas tardan…, llamas, no saben, incluso no las tienen, la próxima semana…… mas tampoco…, al fin, a dos semanas de la entrega de llaves (y de la firma) ya te notifican de las condiciones… ¿qué sucede si no te parecen bien?, ¿qué sucede si sabes de forma positiva que en tu caso son muy mejorables?, puesto que pasa que ya no vas a tener margen para correr a otro banco, en especial a algunos online en los que tardan para todo el proceso de otorgar las hipotecas baratas unos dos meses… te contamos que, dada esta ( consideramos que no inocente) actuación de algún banco, hay opciones también: hemos llegado a firmar una hipoteca con algún diligente banco en siete días desde la entrega de la documentación.

Frente a la posibilidad de que esto ocurra, recomendamos siempre y en todo momento tener un plan B, esto es, contemplar subrogarse a la espera de saber las condiciones de subrogación, mas ir mientras tanto a otros bancos a solicitar ofertas.
Te recordamos aquí, que eres libre de firmar donde te plazca y de echarte atrás en cualquier instante ya antes de la firma, lo hagas con una sucursal bancaria o bien lo hagas con nosotros (con otros mediadores no sabemos) sin abonar un euro.

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